Деревня Жары – прекрасное место для отдыха и постоянного проживания.

Большие Жары (деревня)
Информация
Старая цена: от 9 000 руб. /сот.
Новая цена: /сот.
Расстояние от МКАД по Горьковскому шоссе:95 км + 17 км налево
Местоположение: Владимирская область, Петушинский район, Петушинское сельское поселение, д. Жары
Площадь участков в сотках:от 9 до 25
Категория/РВИ:земли населенных пунктов/индивидуальное жилищное строительство
8 925 007 43 33
с 9:00 до 23:00 Без выходных
Описание:

Новая территория деревни Жары – большая по площади, за что и названа Большие Жары. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство различны по площади: от 9 до 25 соток, и по местоположению: участки возле леса и участки с видом на огромные лесные поляны. Цена за сотку – от 9 000 рублей. Есть уцененные участки – смотрите «Планировку и цены».


КОММУНИКАЦИИ

Проектом планировки новой территории деревни предусмотрены земельные участки с коммуникациями. На сегодняшний день в поселке действуют линии электропередач.

Стоимость технологического присоединения и работы по врезке не входят в стоимость земельного участка.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Начало строительства ЛЭП ВЛ-0,4кВ начато в 2015 году. Стоимость технологического присоединения 50 000 рублей. Подключение к электросетям (15 кВт – 3 фазы) происходит в установленные законом сроки. 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В перспективе развития деревни Большие Жары (как и других наших поселков) – центральный и вспомогательный водопровод. Источником водоснабжения будет артезианская скважина, оборудованная насосной станцией второго подъема. Строительство водопроводных сетей планируется при желании большинства собственников пользоваться круглогодичным водопроводом.

Срок начала строительства – ориентировочно 2018 год (по согласованию с большинством собственников).

Планируемая стоимость технологического присоединения к водопроводу – 100 000 рублей.

До ввода в эксплуатацию центрального водопровода потребности в воде могут частично реализовываться с помощью индивидуальной скважины или колодца. В шаговой доступности от поселка, в лесу, есть родник.

ГАЗОПРОВОД

Ближайшие населенные пункты к новой территории д. Жары – деревни Колобродово и старая часть д. Жары – не газифицированы. Проектом планировки поселка Богатый Лес предусмотрен подземный газопровод. Строительство газопровода будет осуществлять либо компания «Удачная Земля» - на территории новой части деревни – за счет собственных и привлеченных средств и при условии согласия на строительство газопровода большей части собственников, либо подрядная организация, занимающаяся газификацией всех населенных пунктов в Петушинском районе.

О любом варианте строительства и стоимости технологического присоединения мы уведомляем наших собственников.

***

Электрические сети, газовые и водопроводные трубы будут проходить вдоль всех улиц по границам участков.

Подключение к существующим сетям коммуникаций осуществляют за отдельную плату:
- врезку в водопровод, установку водосчетчика и врезку в газопровод - специализированная монтажная организация ООО "Газтеплострой";
- подключение к электрическим сетям - сотрудники компании "Удачная Земля", имеющие квалификацию и допуск к электромонтажным работам.

После ввода в эксплуатацию все инженерные сооружения передаются на обслуживание соответствующим сбытовым организациям, с которыми каждый собственник заключает договора на потребление электричества, воды и газа, и которые будут выставлять счета за потребление по тарифам, установленным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области.

***

КАНАЛИЗАЦИЯ

Централизованная канализация не предусмотрена и строительство ее не планируется. Каждый владелец может обустроить на своем участке индивидуальный септик или более бюджетный вариант.

ВНУТРИПОСЕЛКОВЫЕ ДОРОГИ

Внутрипоселковые дороги в деревне Большие Жары – грунтовые. Трассировка произведена за счет собственных средств. За счет собственных и привлеченных средств дороги будут отсыпаны песком и щебнем. Приветствуется инициатива собственников (коллективная). По окончании строительства вопросы обслуживания и содержания дорожного полотна (ремонт, чистка) будут решаться путем самоорганизации собственников.

ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Все другие возможные идеи благоустройства территории новой деревни Жары (ограждение, охрана, видеонаблюдение, уличное освещение, сбор и вывоз мусора, детская площадка, оборудование торговой точки) будут решаться по мере поступления от большинства владельцев, путем самоорганизации всех собственников. В случае необходимости – при информационной поддержке компании «Удачная Земля».


ЛЕС

Вокруг деревни – федеральные леса, в которых много ягод и грибов. А земляника растет прямо на участках!

ВОДОЕМ

В непосредственной близости к деревне Большие Жары водоемов для купания и рыбалки нет. До ближайших озер в деревнях Чуприяново и Грибово можно добраться на транспорте.

Часть территории находится в пойме реки Кучебищ, устье реки находится в 23 км по левому берегу реки Вольга. Длина реки составляет 15 км, площадь водосборного бассейна 49,7 км². Порыбачить в ней не получится, но на золотых рыбок полюбоваться можно! На левом берегу реки - родник.

ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В городе Петушки (районный центр) имеются магазины, поликлиники, ветлечебницы, банки, государственные и муниципальные организации и учреждения.

Магазины есть и по пути следования в поселок: в деревнях Новое Аннино, Старое Аннино и Костино.

ДОСУГОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

В Петушинском районе есть охотохозяйства, места организованной рыбалки, базы отдыха.


УДАЛЕННОСТЬ ОТ ГОРЬКОВСКОГО ШОССЕ

Деревня Большие Жары удалена от Горьковского шоссе на 17 км на север.

СОСТОЯНИЕ ДОРОГ

От поворота с Горьковского шоссе до поворота в деревне Костино на деревню Жары – асфальтированная дорога круглогодичного использования. От поворота на д. Жары – бетонные плиты и песчано-щебеночная дорога до самого поселка.

Дороги содержатся на средства налогоплательщиков (ремонт и чистка оплачивается из местного бюджета).

НАЛИЧИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА

Общественный транспорт непосредственно до деревни Большие Жары не ходит.

От г. Петушки можно добраться на такси или на автобусе, следующем до д. Костино. Остановка в д. Костино, далее пешком до д. Жары через лес.

В г. Петушки можно взять такси.


ЕСТЬ УЧАСТКИ ПО СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ – ОФОРМИТЕ С ФАНТАЗИЕЙ, ПОЛУЧИТЕ НАСТОЯЩЕЕ ПРОИЗВЕДЕНИЕ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА! 

В продаже имеются земельные участки по сниженной стоимости. Подробнее читайте здесь.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА 

Обязательный подряд у нас отсутствует. Вы свободны в выборе проекта дома, материала стен, организации-застройщика или бригады подрядчиков. 

Если же вам потребуется помощь нашей компании в проектировании и строительстве жилого дома и прочих построек на Вашем участке, мы с удовольствием вам поможем! 

ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА 

Мы разработали пошаговую инструкцию от момента приобретения земельного участка и до регистрации права собственности на жилой дом, которую выдаем каждому новому собственнику.  

Кроме того, на безвозмездной основе с каждым новым собственником в течение первых 6 месяцев владения участком работает персональный менеджер предоставляет информационную поддержку по вопросам получения: 

- технических условий на присоединение к электрическим и газовым сетям (получение ТУ обязательно);
- бесплатной муниципальной услуги в органе местного самоуправления Петушинского района - разрешение на строительство - в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса (обязательный документ для начала строительства жилого дома); 
-  175 куб.м. леса на корню для строительства жилого дома и хозяйственных построек - в лесничестве Петушинского района, в соответствии с Законом Владимирская области от 11.10.2007 N 146 "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Владимирская области" (по Вашему желанию, получать лес - не обязательно). 
- а также предоставляет информацию о организациях-подрядчиках.
По истечении 6 месяцев, бесплатная информационная поддержка может быть продлена еще на 6 месяцев по запросу. 

По вашему желанию могут быть оказаны услуги на платной основе. 

СКИДКИ НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ 

Строительный магазин «Аннинский дворик» предоставляют скидку 3-5% на стройматериалы. 

Бетонный узел Петушинского района предоставит скидку 10% на бетонный раствор для фундамента. 

ЛЬГОТЫ 

- сельские жители имеют льготу на потребление электроэнергии. Вы тоже можете зарегистрироваться по месту жительства в деревне и получать льготы как сельские жители.

ЗВОНИТЕ НАМ 

8 495 540 53 15 

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ИСПОЛНИТЬ ВАШУ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ!


Отзывы (12):
Сергей Петухов, д. Жары, ул. 5-я линия, участок 35, апрель 2017 года, 18.04.2017
Покупкой доволен. Персонал отзывчивый. Ирине отдельное спасибо.
PS На карте пока не отмечено, но электричество проведено до всех участков. Подключайся и пользуйся.
Отзыв полезен? ДА (2) НЕТ (2)
Игорь Киселев, д. Жары, 4-я линия, участок 33, февраль 2017 года, 22.02.2017

Давно хотел приобрести землю под строительство. Искал варианты и нашел что искали на сайте компании Удачная Земля! Мы с семьей очень довольны приобретением участка в деревне Жары,место очень спокойное тихое и удаленное от оживленных трасс!

Сотрудники компании вежливые и отзывчивые люди! Выражаю благодарность за помощь в решении вопросов которые возникали!

Отзыв полезен? ДА (4) НЕТ (4)
Наталья Кравец, д. Большие Жары, линия 4, участок 12, февраль 2017 года, 14.02.2017

Свой участок мы купили летом 2015 года, хотели использовать в летнее время как дачу. Конечно, участок искали в тихом спокойном месте с хорошей экологией. Искали в интернете любую информацию о продаже земли и нашли сайт компании «Удачная Земля».

Долго читали информацию на сайте, потом ездили сами, смотрели все поселки, и уже когда решили, в какой деревне хотим купить участок, записались на просмотр.

Вот уже прошло полтора года с того момента, когда я стала собственницей участка. Приятным удивлением было то, что нас не бросили сразу после заключения договора, а продолжили работать с нами, помогали решать разные вопросы, и такое отношение сохраняется по сей день.

Я абсолютно точно знаю, что с любым вопросом, касающимся обустройства участка, строительства можно обратиться и к Ирине, и к Валерию, и к другим сотрудникам компании и получить полный и понятный ответ и даже план действий.

Очень здорово, что компания обзавелась офисом – теперь есть, куда прийти, поговорить с сотрудниками о своих делах в теплом и уютном помещении. Офис расположен очень удобно – как на машине, так и пешком (с электрички) до него легко добраться, видно его издалека, и пройти мимо просто невозможно. А рядом с ним находятся все нужные нам организации.

Отзыв полезен? ДА (4) НЕТ (4)
Владимир Левшин деревня Большие Жары, ул. 3-я Линия, уч. 23, 16.11.2016

Уже некоторое время подумывал о приобретении земли за городом для строительства дачного дома, но всё как-то руки не доходили.

А в 2015 году, совместно с компанией друзей, решили приобрести земельные участки. 

Проведя энное количество времени на интернет просторах, коллективно решили обратиться в компанию «Удачная Земля».

Участки подбирали по самым, на данный момент, актуальным критериям - экологическая обстановка, близость леса и водоёмов, дальность оживлённых трасс и дорог, ну и конечно удалённость от заводов и фабрик. 

И, я вам скажу, не прогадали. А именно:

1. Участки полностью соответствуют вышеуказанным критериям.
2. Тишина и спокойствие - лес с 3-х сторон, ягод и грибов очень много, пару раз встречали лисиц в лесу, на рыбалку (на машине) 10-15 минут.
3. Прекрасный коллектив сотрудников фирмы. Отзывчивость и понимание в любой ситуации. 

В особенности, хочется отметить работу менеджера компании Ирину Кирнасову!

Ирина всегда поможет/подскажет/расскажет в любом вопросе!

В итоге мы имеем:
1. Шикарный земельный участок за небольшую сумму.
2. Прекрасную обстановку, благотворно влияющую на здоровье как физическое так и душевное.
3. Всестороннюю поддержку коллектива компании «Удачная Земля».

И напоследок - ещё раз хочу поблагодарить сотрудников компании!
Отзыв полезен? ДА (4) НЕТ (2)
Александр Левшин деревня Большие Жары, ул. 4-я Линия, уч. 24, 21.10.2016

На покупку участка нас сподвигли друзья - место хорошее, спокойное, в лесу много ягод и грибов. 

Сотрудники фирмы очень лояльные и отзывчивые - на показе участков с нами провели около 3-х часов, не подгоняли с выбором и отвечали на все вопросы. 

Оформление документов доверили сотрудникам, менеджер Ирина всегда на связи, держит в курсе событий. С этими людьми приятно работать, всегда подскажут и посоветуют как лучше и удобнее сделать, дай Бог им здоровья))) 

Отзыв полезен? ДА (2) НЕТ (0)
Семья Симоновых - Мухиных, деревня Большие Жары, ул. 3-я Линия, уч. 11, март 2016 года:, 15.03.2016
Нам очень все понравилось. Очень хорошая местность, тихо, спокойно. Когда приехали смотреть участок, нас встретили, все показали. Оформление быстро прошло, получили необходимые документы по электричеству. До приобретения смотрели много вариантов в разных направлениях, но понравилось здесь.
Отзыв полезен? ДА (25) НЕТ (0)
Галина Смирнова, деревня Жары Большие, ул. 6-я Линия, уч. 26, март 2016 года, 13.03.2016
Нам все очень нравится, местность, природа. Много всего посадила в прошлом году. В будущем очень хочется построить дом и переехать жить в деревню постоянно.  
Отзыв полезен? ДА (24) НЕТ (0)
Василий Карпенко, деревня Большие Жары ул. 6-я Линия уч. 22, март 2016 года:, 09.03.2016
Очень хорошее мнение и о деревне, и о сотрудниках компании. Отличная природа, мечтаю уйти на пенсию и уехать в деревню. Всегда рекомендую своим знакомым купить землю в деревне Большие Жары. Сотрудники очень отзывчивые, все хорошо объясняют. Все хорошо, все без проблем. Все прекрасно!
Отзыв полезен? ДА (14) НЕТ (0)
Вера Сафронова, деревня Жары Большие, ул. 6-я Линия, уч. 27, март 2016 года:, 03.03.2016
Мы купили участок в апреле 2015 года очень довольны!
Природа отличная - свежий воздух, никакой пыли от дорог, одним словом одно удовольствие.
При покупке участка к нам относились очень вежливо, отдельно говорю спасибо Виктору, который показал нам эту деревню.
Спасибо вам большое.
Отзыв полезен? ДА (3) НЕТ (1)
Олег Виноградов, деревня Жары Большие, ул. 6-я Линия уч. 1 и 2, март 2016 года:, 03.03.2016
Сделка прошла быстро, без проблем. Местность нам нравится. Тишина, от трассы далеко, экология прекрасная! Всем очень довольны.
Отзыв полезен? ДА (1) НЕТ (1)
Наталья Кравец, деревня Жары Большие, ул. 4-я Линия, уч. 12, март 2016 года:, 03.03.2016
Нас все очень устраивает. И нахождение деревни, и то что она большая, жилая. Очень много участков продано за последнее время. У нас появились соседи. Хотим созвониться, узнать о планах на будущее. Мы получили  тех.условия на электричество, все здорово.
Сделка прошла легко. Владимир нам очень помогал, все доступно объяснил, Ирина тоже помогала, звоним ей по возникающим вопросам. Очень нравится работа сотрудников. Большое спасибо им за помощь.
Отзыв полезен? ДА (3) НЕТ (2)
Ольга Лёвина, собственник участка деревня Жары, улица 2-я Линия, уч. №12, ноябрь 2015 года: , 26.11.2015
Я купила земельный участок в деревне Жары. Хочу выразить благодарность компании "Удачная земля" за доброжелательное отношение к покупателям.  Теперь всем своим знакомым советую только эту компанию. Кстати, по моему совету, на этой неделе в деревне Жары станет на одного жителя больше. Рекомендую вас всем!
Отзыв полезен? ДА (17) НЕТ (9)
Еще отзывы ▼
Планировка и цены
Описание
Как проехать
Отзывы (12)